ALERTE INFO : Escroquerie et fraude à la vente de terrains en forte progression
Les transactions dématérialisées en raison de la pandémie ont vu apparaitre de faux vendeurs avec de fausses pièces d’identités : il est souvent difficile d’intervenir en amont, car les arnaques de ces faussaires sont souvent parfaitement rodées. Ces ventes frauduleuses interviennent généralement durant les mois de Juillet et d'Août , période de vacances, bien qu’aucun moment dans l’année n'en soit exempt.
Nous vous recommandons donc fortement de vérifier l'identité attachée à votre propriété en Floride au moins une fois par mois. Pour cela, connectez vous au service foncier où vous avez l’habitude de payer vos taxes foncières, renseignez votre nom et vérifiez s’il apparait toujours.
NOUVELLES PROCEDURES DE CERTIFICATION COVID19
Face à cette période sanitaire délicate, Transatlantique Assistance a négocié pour ses adhérents, une procédure spécifique afin d'organiser les actes de revente malgré d'importantes restrictions liées aux épidémies de Coronavirus dans le monde.
Les Title Companies partenaires, ont récemment accepté la certification des signatures d’actes, non plus uniquement aux Ambassades américaines, mais également auprès de notaire français, sous condition de l'accord de ce dernier. Il vous recevra alors pour certifier votre signature uniquement, excluant la validation de documents nécessitant une traduction. Cette procédure simple vous permettra de clôturer rapidement la vente de votre bien aux Etats-Unis, sans l'obligation de vous déplacer en Ambassade à Paris, Marseille ou Strasbourg.
L'association française Transatlantique Assistance œuvre au quotidien depuis la France, pour assister ses adhérents dans la gestion de leurs investissements aux Etats-Unis, grâce à son réseau de professionnels et son expertise du marché américain.
Nous vous proposons des services d'accompagnement personnalisé et d'assistance à l'administration de votre propriété tout au long de votre investissement aux USA, au travers d'une association loi 1901. Transatlantique Assistance est une association qui réunit des professionnels qualifiés qui prendront en charge l'ensemble des démarches durant votre opération d'investissement.
Une région dynamique en plein développement
L'Etat de Floride avec 20 millions d'habitants, se positionne à la quatrième place dans le classement démographique des Etats Unis, dont la majorité se concentre sur les villes côtières.
Orlando, capitale des parcs d'attractions, est le premier site le plus visité aux USA, mais aussi le quatrième au monde.
Miami est le centre d'affaires de toute l'Amérique du Sud. Si elle était indépendante, la Floride serait la quatorzième puissance économique mondiale.
Les avantages fiscaux de l'investissement en Floride sont multiples:
- Change favorable, effet de levier
- Plus-value possible : jusqu'à 20%
- Fiscalité avantageuse
De solides garanties vous sont apportées par nos partenaires lors de votre investissement :
- Suivi jusqu'à la revente
- Fiabilité du placement
- Sérieuses garanties (Assurances)
- Insaisissabilité
- Formalités administratives prises en charge à l'achat
Nous mettons à disposition notre réseau de partenaires sur toute la France pour les investisseurs souhaitant être informés des opportunités offertes par l'étranger.
Parce qu'il est important de bien connaitre le cadre législatif, ces rendez vous personnalisés sont l'occasion d'échanger et de répondre à l'ensemble de vos questions.
Nos collaborateurs sont présents partout en France. Contactez-nous afin d'être mis en relation avec l'agent le plus proche de votre localisation.
ENVIE D'INVESTIR EN FLORIDE?
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