INVESTIR A PORT CHARLOTTE - FLORIDE USA
Notre
principe est basé sur une articulation financière très simple reposant sur la
réalité basique d’un achat de terrain nu, produit tangible, concret dont la
revente avec une plus value sera assurée.
Notre
expérience nous a permis de constater une évolution globale de l’ordre de 15 à 20 % par an. Cet
investissement est donc garanti quelles que soient les fluctuations du marché,
le terrain étant une valeur refuge, concrète.
En effet, dans ce contexte particulier de crise liée aux "subprimes", nous
vous proposons de réaliser des plus values à moyen terme en tenant compte des
paramètres suivants :
- Evolution favorable des cours du dollar et de l'euro
- Prêts immobiliers débloqués jusqu'à présent avec parcimonie par les banques locales mais dont le nombre augmente depuis la reprise économique fin juin 2009
- Niveau très bas du marché foncier en Floride offrant des prix attractifs
- Revente assurée par l'arrivée de près de 2 millions de personnes en Floride sur moins de 5 ans ( Papy Boom)
Même si la
loi en Floride n’impose pas de construire, nous négocions des terrains dont nous suivons l'évolution :
- selon les critères de rentabilité
fixés et ayant fait leurs preuves,
- dans des zones constructibles, ciblées, déjà
viabilisées, avec accès aux canaux navigables, à la mer, aux terrains de
golf
- intégrés dans un programme de
construction déjà en plein développement
- avec une desserte routière valable
sur les magasins, banques, écoles, hôpitaux, médecins, le ramassage scolaire en
fonction…
Cette
faiblesse momentanée des prix proposés permet en plus de compenser, voire
d’annuler totalement la baisse subie par un portefeuille classiquement
positionné en bourse.
Aussi, acheter aujourd’hui avec des conditions très
intéressantes donnera une accélération à vos investissements.